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    购房常见的六大误区 你有过这些想法吗

    • 小编:潜小房  来源:  点击:1612
    • 2019-02-21 15:01:49
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    2017-2018德甲排名 www.cdrum.tw   房屋买卖交易涉及到的内容比较多,可以说房屋买卖是一门比较专业的学问,需要购房者学习的东西还有很多,在日常生活中,经?;崽焦赜诼蚍孔拥母髦挚捶?,但不一定都是可信的,那么购买房屋常见的误区有哪些呢?


      1、绿化越多越好


      现在越来越多的朋友开始重视自己的生活环境了,在选房的时候,也会特别关注小区的绿化率,只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意,但其实绿化并不仅仅指的是树木,还包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、雕塑等等,而且绿化面积也并不是越多越好。


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      如果小区的绿化环境很好,那就说明花费在它上面的费用就绝必不会少,而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的,所以从节约的角度看的话,买房真的不用买绿化面积大的。


      2、楼层越高越好


      楼层也是影响房屋价格的一大因素,同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格,再加上,很多人觉得楼层越高,噪音就越小。所以楼层越高,越是受人追捧,房价也顺之高走。虽然楼一点风景好,采光好,但是从经济角度出发,低楼层的房子更实惠、更方便。特别是对于有老人的家庭来说,低楼层不仅出入更方便,利用率也相对较高,更是一个较好的选择。

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      3、只关心房价


      虽然地理位置好的小区,价格也会更高一些,但购房者千万不要因为价格低就委曲求全,最后还是得看这房子是不是满足自己的真实需求。比如,价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好。家里有老人、孩子的,就得找有电梯的房子,有些老房子价格虽然低,但没有电梯,即便住进去也会产生新的问题。


      4、只关注首付


      在确定要买房的时候,有些人会拿出全部的积蓄来交首付,对于刚需族来说这是一笔不小的数目,但是这种做法很有可能在之后的买房过程中,让自己捉襟见肘。买房除了要准备首付外,还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出。


      5、现在够住就行


      买房一定要用长远的眼光,而不能只看到眼前的状况,即使你是因为结婚才买房,那也不能只考虑两个人,你还得考虑有了孩子怎么办?孩子上学怎么办?所以,买房的时候一定要优先考虑教育地产和三居室,不然就考虑多功能性的户型,即可以一房变两房、两房变三房的户型。


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      6、贷款年限越长越好


      选择贷款年限一直以来就是购房者比较纠结的问题,有些购房者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好,实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多。但是如果是借钱付首付或者缩短还贷年限,又会在无形中增加自己的压力,压力太大会降低自己的生活水平,也不可取。所以,购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内,因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。


      以上就是关于六大常见的购房误区的介绍了,不少人在买房的时候往往因为太过野心勃勃而使自己陷入了误区,到头来反而吃了大亏,因此提前了解一些购房知识是非常有必要的,希望小编讲解的内容能够帮助到您。



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